Узаконення балкона
УЗАКОНЕННЯ БАЛКОНА
- Повний комплекс послуг.
- Найкоротші строки.
- Висока якість.
- Гарантія результату.
Попередня консультація
4000.00 грн.
ВАША МЕТА
- Якщо Ви плануєте зробити прибудову балкона до Вашого будинку, квартири або будь-якої іншої нерухомості.
- Якщо бажаєте розширити існуючий варіант балкона і зробити з нього, наприклад, додаткову кімнату.
- Або ж, коли вищезгадана реконструкція вже здійснена, і Ви хочете оформити на неї правовстановлюючі документи,
Тоді Вам потрібно УЗАКОНИТИ БАЛКОН.
НАША ПРОПОЗИЦІЯ
ЮК "ЄВРОВЕКТОР" професійно займається узаконенням балконів та інших прибудов і тому абсолютно бездоганно і в досить короткий термін оформляє всі необхідні для реалізації даного завдання документи. Наші висококваліфіковані фахівці легалізують не тільки заплановану реконструкцію, але й самовільно добудовані або переплановані балкони.
Саме у нашої юридичної компанії:
- Вас гарантовано і безперечно якісно проконсультують;
- Підготують всі необхідні для легалізації балкона документи;
- Вчасно подадуть зазначену документацію у відповідні організації: адміністрацію, БТІ, реєстраційну службу і т. д.;
- Оскаржать рішення, дій чи бездіяльності посадових осіб органу державного архітектурно-будівельного контролю;
- Ви, безсумнівно, отримаєте абсолютно законний і юридично правильно оформлений документ.
ДЕТАЛЬНІШЕ
Хочете збільшити простір свого житла за рахунок добудови або реконструкції балкона? Чи може переобладнаний балкон у Вашій квартирі, будинку, на дачі і т. д. вже давно готовий, а тепер у Вас виникла необхідність терміново оформити прибудований балкон у власність і узаконити це самовільне будівництво?
В дійсності у наш час перепланування балкона далеко не рідкість і в багатьох випадках вона навіть не оформлена офіційно, але, як показує практика, рано чи пізно узаконити балкон все одно доведеться. Це пов'язано з тим, що практично для будь-яких офіційних процедур, що стосуються нерухомості, необхідно отримувати технічний паспорт, який відображає реальний стан такого об'єкта, його відповідність параметрів, площі і т. д. В технічному паспорті видно будь-які добудови та перепланування і в тому випадку, коли такі переробки не оформлені офіційно, то провести операцію з нерухомістю Вам не вдасться аж до тих пір, поки Ви її не узаконите. Іншими словами, коли Вам знадобиться оформити дарчу або спадок, коли потрібно буде обміняти або продати Вашу нерухомість і т. д., то Ви будете змушені легалізувати всі переробки такого об'єкта, в тому числі і щодо балкона.
Потрібно сказати, що узаконення балкона не така вже легка юридична процедура, оскільки вимагає цілого ряду поетапних робіт і збору великої кількості різнопланових документів. Перепланування балкона може серйозно відрізнятися в залежності від комбінації самої перебудови чи добудови, залежно від категорії складності об'єкта перепланування, наявності дозвільних документів і багатьох інших нюансів.
У загальному порядку процес узаконення балкона складається з наступних етапів:
- Оформлення дозволу на реконструкцію. Для цього потрібно буде заповнити Декларацію про початок будівельних робіт та подати її у виконавчий комітет місцевої адміністрації разом з пакетом необхідних документів. Детальніше про це можете прочитати в статті: «Узаконення перепланування / реконструкції».
- Далі (вже після завершення будівельних робіт по переобладнанню балкона), потрібно виготовити новий техпаспорт і оформити наступну декларацію вже для введення об'єкта в експлуатацію.
- Останнім етапом буде оформлення нового свідоцтва на право власності. Детальніше про цей етап Ви зможете дізнатися зі статті «Право власності на нерухомість».
Юридична компанія «Євро-Вектор» професійно займається легалізацією всіх видів реконструкцій, включаючи також і узаконення балкона. Якщо для вирішення даного питання Ви звернетеся в ЮК «Євро-Вектор», то. незважаючи на складність і неоднозначність даної процедури, перепланування балкона буде для Вас дуже легким і безпроблемним, адже фахівці нашої юридичної компанії знають всі законодавчі акти і практичні нюанси цього питання.
Тому, якщо Ви вирішили зробити перепланування балкона або узаконити вже готовий балкон, тоді звертайтеся в ЮК «ЄвроВектор» та отримайте абсолютно безкоштовно і чітко структуровану правову консультацію.
УВАГА
У статтях 150 і 96 КУоАП чітко встановлено, що самовільне будівництво, переобладнання, а також перепланування різних приміщень, будинків і т. д., в тому числі і самовільна добудова чи реконструкція балконів, є правопорушенням і відповідно тягне за собою певні юридичні санкції, в більшості своїй це накладення різних штрафів. Тобто, не узаконений балкон не буде створювати для Вас перепони під час розпорядження нерухомістю (продаж, дарування, здачі в оренду, обмін тощо), але потягне за собою чималі штрафні санкції. Саме тому питання узаконення балкона краще довірити професіоналам і не відкладати на тривалий період, краще, коли цьому питанню Ви приділіть увагу ще до етапу переобладнання.
ДОКУМЕНТИ
ДОКУМЕНТИ НЕОБХІДНІ ДЛЯ УЗАКОНЕННЯ БАЛКОНА
|
№ |
Документ |
Примітка / характеристика |
|---|---|---|
|
1. |
Паспорт та ідентифікаційний код |
Оригінали та копії |
|
2. |
Правовстановлюючі документи |
Копії та оригінали на всіх співвласників |
|
3. |
Проект перепланування |
Два примірника (при наявності) |
|
4. |
Техпаспорт на об'єкт Вашого перепланування |
Повинен бути виготовлений – не раніше 1 року до моменту подання документації (при наявності) |
|
5. |
Довіреність |
Оригінал |
ЦІНА
УЗАКОНЕННЯ БАЛКОНА – ВАРТІСТЬ ПОСЛУГ:
|
№ |
Назва комплексу послуг |
В комплекс послуг може входити: |
Терміни |
Вартість |
|---|---|---|---|---|
|
01 |
Узаконення балкона |
1 Правова консультація; 2 Експертиза та збір необхідних документів; 3 Оформлення технічного висновку про можливість використання об'єкта нерухомості; 4 Виготовлення технічного паспорта; 5 Введення в експлуатацію; 6 Реєстрація права власності; 7 Отримання свідоцтва на право власності; 8 Отримання витягу на право власності. |
від 40 р.д. |
Залежить від характеристик об'єкта перепланування |
Додаткові послуги:
|
№ |
Найменування документа |
Вартість |
|---|---|---|
|
1. |
Відновлення документів, що підтверджують право власності на майно, до них можуть відноситься:
|
від 4000 грн. |
|
2. |
Відновлення, виготовлення технічного паспорта; |
від 2500 грн. |
|
3. |
Отримання містобудівних умов і обмежень; |
від 5000 грн. |
|
4. |
Підготовка дизайнерського будівельного проекту; |
визначається після аналізу будівельного об'єкта |
|
5. |
Експертиза проекту; |
визначається після вивчення проекту |
|
6. |
Отримання декларації, дозволи на початок будівельних робіт ; |
визначається після аналізу проекту |
|
7. |
Виконання будівельних робіт; |
визначається після аналізу проекту |
|
8. |
Введення в експлуатацію; |
визначається після консультації |
|
9. |
Узаконення перепланувань, реконструкції, технічного переоснащення: кімнат, квартир, нежитлових приміщень, будинків, будівель; |
визначається після консультації |
|
10. |
Узаконення саме побудованих будівельних об'єктів нерухомості: госп. будівель, прибудов, будинків, будівель; |
визначається після консультації |
|
11. |
Оформлення земельних ділянок (присвоєння кадастрового номера, реєстрація права власності на землю); |
визначається після консультації |
|
12. |
Приватизація кімнат, квартир, приміщень, будівель; |
від 24000 грн. |
|
13. |
Реєстрація права власності: кімнати, квартири, приміщення, будинку, споруди; |
від 3500 грн. |
|
14 |
Представлення інтересів в судах. |
від 13000 грн. |
ГАРАНТІЯ
Юридична компанія ЄВРОВЕКТОР протягом 8 років надає послуги фізичним та юридичним особам. Клієнти компанії, отримавши від нас одну послугу, клієнти продовжують співробітничати з нами і користуватись іншими послугами.
ВАША МЕТА
Отримати послугу в стислі терміни і ви готові винагородити виконавця.
НАША МЕТА
Надати кваліфіковану допомогу в стислі терміни за винагороду.
ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ЄВРОВЕКТОР ПРОПОНУЄ ЗАМОВНИКАМ БЕЗПЕКУ УГОДИ:
Гарантією виконання сторонами своїх зобов'язань є фіксація домовленостей на папері. Укладення договору в офісі компанії і оплата винагороди на розрахунковий рахунок компанії гарантує максимальну безпеку сторін.
@ АДРЕСА
Філія ПП "ЄВРОВЕКТОР"
Місто: Одеса
Адреса:вул. Велика Арнаутська 45
Телефон:+38 (048) 771 - 91 - 05
+38 (093) 190 - 70 - 47
+38 (096) 518 - 28 - 38
+38 (099) 518 - 28 - 38
E-mail:[email protected]
[email protected]
Skype:evrovektor
ЯК ОТРИМАТИ ПОСЛУГУ
Зателефонувати в будь-який офіс компанії ЄВРОВЕКТОР – 5 хвилин.
Відповідь администратора, запис на консультацію до спеціаліста – 5 хвилин.
Отримати консультацію про послуги, заповнити заявку, внести передплату в розмірі 70% від загальної суми послуг на розрахунковий рахунок компанії – 20 хвилин.
Надає консультацію про комплекс послуг, допомагає заповнити заявку, складає договір, рахунок в размірі 70% від вартості комплекса послуг – 20 хвилин.
Надати особисто, через уповноважену особу чи через поштове відділення (документи, необхідні для отримання послуги) – 10 хвилин.
Підготовує документацію, необхідну для виконання послуги – встановлені договором строки.
Відпочиває чи займається своїми справами.
Виконує послугу – встановлені договором строки.
Прийняти від юридичної компанії ЄВРОВЕКТОР виконаний комплекс послуг і оплатити залишок в розмірі 30% – 20 хвилин.
Передати Замовнику виконаний комплекс послуг і прийняти оплату в розмірі 30% – 20 хвилин.
Всього 55 хвилин
Всього установлені договором строки.
Чому ми? З нами Ви отримаєте результат.
УВАГА
Шановні читачі, партнери, клієнти компанії. Ми намагаємося підтримувати наші статті, описані в послугах, в актуальному стані і оперативно вносити зміни в них, однак, ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантує, що послуги, процедури, перелік документів, державні платежі або вартість наших послуг, описані в цій статті, актуальні на момент прочитання статті Вами.
Cтатті до послуг, описані на сайті ЮК ЄВРОВЕКТОР, – бачення і думка авторів, а самі послуги, що пропонуються юридичною компанією, носять рекомендаційний характер і відображають актуальність законодавчих актів на момент публікації послуги.
Інформація, посилання на законодавство або на інші статті по послугах ЮК ЄВРОВЕКТОР не гарантують їх актуальність або повний обсяг, оскільки:
1 На сьогоднішній день законодавство України має тенденцію до постійних змін, доповнень і винятків.
2 Інформації може бути досить для надання послуг компанією ЮК ЄВРОВЕКТОР, але недостатньо для самостійного застосування. Перш ніж самостійно здійснювати процедури, описані в цій статті, слід уважно ознайомитися з актуальним законодавством. Крім законодавства існують також практичні аспекти його застосування і технічні особливості різних процедур.
Будемо вдячні, якщо Ви звернетеся до наших фахівців.
Я влаштував балкон на першому поверсі на підпорах, не на землі, чи треба мені оформляти під ним землю?
17.06.2022
- Для того щоб визначити можливість оренди землі під балкон, а також можливість його прибудови, необхідно вивчати містобудівну документацію.
